آشنایی با قانون جدید انتقال سند خودرو 98
1398 - 1399 در صورت لزوم و اجبار بودن باید به دفتر خانه ها مراجعه کنند تا سند به نام مالک بخورد . و برای انتقال سند خودرو نیاز نیست که به دفاتر رسمی اسناد مراجعه کنید ، می توانید در دفتر خانه ها این کار را انجام داد . فقط باید اختلاف را بین نیروی انتظامی را حل کنند و تمام قانون انتقال سند را بدانید . در اکثر مواقع اختلافات بین کانون سر دفتران و قوه قضایه نیز بیرون از مرز کاری کشیده می شود که در این مواقع باید به دفتر خانه های رسمی اسناد مراجعه کرد ، تا انتقال سند بین شما و فروشنده را درست کند .
در حالی این گونه که هیچ مشکلی نباید بین فروشنده و خریدار باشد . همه افراد که در این کشور زندگی می کنند ، باید از قانون اطاعت کند و باید طبق همان قانون انتقال سند را انجام دهد . در سال 1398 تمام قانون انتقالذ سند برای افراد شفاف سازی یا گفته شد . بعد از انجام تما معاملات انتقال سند و پلاک ، همه آن مدارک ضبط و به دفاتر ثبت می رسد و آن ها را بایگانی می کند . در مورد خرید خودرو دست دوم قانون مهمی است که باید حتما این انتقال ها یعنی ثبت سند و پلاک به اسم شما باید انجام شود و این امر بسیار مهم و ضروری می باشد .
چرا باید از قانون جدید انتقال سند خودرو 98 پیروی کرد؟
خودرو شما حتما باید برگه سبز رنگ که مخصوص پلاک است و نشان می دهد که صاحب آن پلاک و ماشین شما هستید . ولی در اکثر مواقع نمی توانید با آن برگه سبز رنگ ثابت کنید که آن ماشین برای شما می باشد یا خیر . در سال 98 دیگر نیاز نیست که به سازمان ثبت اسناد کشوری بروید . فقد کافی است خریدار و فروشنده باید با تمام مدارک به دفتر خانه ها مراجعه کند و این کار را انجام دهند .
بخشنامه صریح قانون جدید انتقال سند خودرو 98 در مورد مراجعه به دفتر خانه ها
خودرو جز دارایی اشخاص محسوب می شود و در اکثر مواقع جریمه های سنگینی برای خودرو ها در نظر گرفته می شود . که این جرایم می تواند بخاطر نداشتن کارت معاینه فنی ، داشتن خلافی ، رد شدن از چراغ قرمز می باشد که باید آن ها را پرداخت کنید و بعد مالکیت را انجام داد . یادتان باشد به دفتر خانه هایی بروید که مورد اعتماد است و مجوز انجام این کار را دارند ، زیرا اکثر این دفتر خانه ها مجوز اینکار را ندارند و سر شما و فروشنده کلاه می گذارد . و برای اینکه بفهمید که هزینه خلافی شما چقدر است ، می توان از برنامه استعلام خلافی خودرو استفاده کرد که این برنامه را می توان از بازار و یا گوگل تهیه کنید .
قوانین دفاتر رسمی اسناد برای ثبت خودرو
دفتر خانه رسمی تمام مدارک و اسناد شما را ضبط می کند . و دفتر خانه نیز باید طبق قانون عمل کنند . این قانون باید درست انجام شود و اگر چیزی کم یا زیاد شود ، امکان دارد برای شما جریمه ای در نظر گرفته شود . قانون جدید انتقال سند خودرو در سال 1398 حتما و افراد مجبور هستند از قانون پیروی کنند و چیزی از قانون را کم نگذارند . در ماده 29 قانون باید فروشنده و خریدار تمام مراحل انتقال سند را بداند و دفتر خانه ها به عنوان دفتر نقل و انتقال بداند . و در این موضوع نباید که راهنمایی رانندگی یا نیروی انتظامی دخالت یا کاری انجام دهد .
هزینه مراجعه به دفتر خانه برای انتقال خودرو
دانستن قانون جدید انتقال سند خودرو بسیار مهم است که باید فرد آن را بداند ، همچنین بهتر است که هزینه های انتقال سند را دانست . این موضوع یعنی موضوع هزینه افراد را به شک می اندازد . این نقل انتقال شامل مالیات می باشد که این مالیات 9 درصد می باشد . دفتر خانه ها از شما حق التحریر و حق تنظیم سند را از شما دریافت می کند و در اکثر مواقع شیرینی نیز از شما می گیرد .
این هزینه این گونه می باشد ک سال تولید ماشین کی بوده ، عمر مفید آن چقد می باشد . و همچنین مدل ماشین را نیز در نظر می گیرند که ایرانی می باشد یا خارجی . همچنین باید گفت که اگر ماشین صاداراتی باشد باید هم آن مالیات 9 درصد را بدهید و هم یک مالیات دیگر برای اینکه ماشین صادراتی است . ریز هزینه به صورت زیر می باشد : ( اعداد ریال می باشد )
1- مالیات و نقل و انتقال 7020000
2- حق لتحریر 2996000
3- حق الثبت 3510000
4- مالیات ارزش افزوده 269640
5- ثبت الکترونیکی سند 50000
تقسیم بندی پرداخت هزینه های دفتر خانه
هزینه دفتر خانه را باید نصف کرده که نصف آن را فروشنده و نصف آن را خریدار بدهد . قابل توجه است که هزینه شهرداری پای فروشنده است و خریدار نباید این هزینه را بدهد . حتما قبل از اینکه به دفتر خانه بروید ، در گوگل سرچ کنید ببینید که هزینه نقل و انتقال چقدر می باشد که وقتی به آن رفتید هزینه زیادی نکنید . بهتر است به دفتر خانه های اسناد رسمی قوی و قدرتمند هستند ، بروید و از آن ها بخواهید تمام این کار را برای شما انجام دهد . قانون سال 1398 این گونه می باشد که باید دفتر دار امنیت کافی را در هنگام نقل و انتقال برای شما فراهم کند ، و اگر مشکلی پیش بی آید پای دفتر خانه یا دفتر دار گیر است و امکان دارد جریمه نیز شود .
برگ سبز خودرو چیست ؟
مشخصات منحصر به فرد یا همان شناسنامه خودرو در بخش اول سند تک برگی ذکر می شود . این مشخصات شامل نوع ،رنگ ، تیپ ، ظرفیت ، تعداد سیلندر ، نوع سوخت ، تعداد چرخ ، تعدا محور ،شماره شاسی و همچنین نام و نام خانوادگی مالک ، کد ملی ، تاریخ تولد می باشد .
علاوه بر برگ سبز ، یک کارت هوشنمد که تمام اطلاعات ماشین روی آن نوشته شده است را به شما می دهد . که به آن کارت ماشین می گویند . و این کارت باید همیشه همراه راننده باشد که اگر مواقعی پلیس ماشین آن را نگه داشت ، آن را نشان پلیس بدهد .
رهگیری وضیعت برگ سیز خودرو
تمامی مدارک مربئط به نقل و انتقال خودرو همچون برگ سبز و کارت مشخص ماشین ، به واسطه پست برای مالک ماشین ارسال خواهد شد . پس از انجام مراحل قانونی ، مدارک در بازه زمانی یک هفته تا یک ماه به دست خریدار می رسد . در نظر داشته باشید که کارت مشخصات ماشین سبز رنگ می باشد .
ثبت در سند در دفتر خانه اختیاری است
با این حال در صورتی که طرفین معامله ماشین خواستار ثبت و دریافت سند در دفتر خانه باشند ، همچنان انجام این کار امکان پذیر می باشد . باید دانست که اگر شما شکایتی دارید باید دستگاه قضایی باید آن را انجام بدهد و در دادگاه برگه سبز خیلی مهم می باشد ، بودن آن بسیار مهم است .
خرید و فروش خودرو یکی از معاملات رایج در کشور است . در این میان طرفین معامله باید تمام مراحل انتقال سند را انجام دهد تا در آینده دچار مشکل نشود و یا بین فروشنده و خریدار مشکلی پیش نیاید . اما قانون جدید انتقال سند خودرو سال 1398 باعث ایجاد شک و شبهه برای برخی از فروشندگان و خریداران خودرو شده است .
مراحل انتقال سند خودرو به چه شکل است؟
1- تنظیم مبایعه نامه یا قرار داد
در ابتداب معامله میان خریدار و فروشنده خودرو ، دو طرف باید تنظیم قولنامه مشخصات خودرو و توافقات انجام شده را به جهت انجام مراحل اداری و ثبت و امضا نمایید . که شامل موارد زیر می باشد .
1- مشخصات کامل خودرو
2- قیمت تعیین شده برای فروش
3- زمان و پرداخت هزینه ماشین در تاریخ معین
4- زمان تحویل مدارک و ماشین
5- زمان تعویض پلاک
6- زمان پرداخت عوارض و مالیات از طرف فروشنده
7- تاریخ معین برای مراجعه به دفتر خانه
همچنین خریدار باید مشخصات خودرو را با سند و برگ سبز آن تطبیق دهد تا مشکلی از لحاظ صحت اطلاعات در آینده به وجود نیاید . همچنین باید برای تعویض پلاک به مراکز تعویض پلاک بروید .
2- تعویض پلاک خودرو
طرفین معامله باید قبل از صبت سند اصلی خودرو برای تعویض پلاک خودرو به یکی از مراکز مراجعه کنند . در صورتی که هر کدام از طرفین معامله نتواند حضوری تعویض پلاک را عوض کند ، باید به دفتر خانه برود و برای آن وکالت نامه ای تنظیم کند .
مراحل تعویض پلاک شامل موارد زیر است :
1- دریافت قبض ورودی پارکینگ پس از ورود به مرکز تعویض پلاک
2- گرفتن نوبت برای ارائه مدارک به کارشناس
3- گرفتن فرم بازدید فنی خودرو
4- تایید اصالت خودرو و بازدید فنی آن
5- ارائه گواهی عدم خلافی خودرو
6- واریز مبلغ برای تعویض پلاک به بانک ملی
7- فک پلاک خودرو
8- نصب پلاک جدید
9- اتمام مراحل و خروج از مرکز تعویض پلاک
3- ثبت و تنظیم اختیاری سند در دفتر خانه
طرفین معامله پس از مراحل فوق می توانند در دفتر خانه نسبت به تنظیم وثبت سند قطعی اقدام کنند . مدارک لازم برای انتقال سند :
1- برگ سبز جدید خودرو
2- تاییدیه انتقال خودرو
3- مدارک شناسایی طرفین معامله
4- بیمه نامه شخص ثالث
5- کارت سوخت و اسناد مالکیت خودرو
6- برگ مفاصا برای شهرداری
اما با استناد به قانون جدید ، همان طور که اشاره شد در صورت داشتن شکایت برای خودرو ، سند ثبت شده در دفتر اسناد رسمی نسبت به برگ سبز خودرو باید به مراجع قضایی مراجعه کرد . سازمان اسناد و املاک کشور تنظیم سند نقل و انتقال خودرو را فقط در صلاحیت دفاتر اسناد رسمی می داند و معتقد است که هیچ مرجع و مرکز دیگری حق ورود به این حوزه را ندارد . کانون سر دفتران معتقدند که بدون تنظیم سند قطعی خودرو در درفتر خانه ، مالکیت خودرو انتقال نخواهد یافت . و تاکید دارند که در دفتر رسمی این کار انجام شود که مطمعن می باشد .
مدارک مورد نیاز برای وکالت فروش و سند قطعی و انتقال خودرو :
1- حضور فروشنده و خریدار و نماینده آن ها ( وکیل )
2- اصل کارت ملی و شناسنامه طرفین معامله
3- اسناد مالکیت خودرو
4- شناسنامه خودرو
5- برگ تاییدیه نقل و انتقال خودر.
6- اصل برگ مفاصا حساب عوارض خودرو صادره از دفاتر شهرداری
نقل و انتقال خودرو به موجب سند رسمی انجام می شوند ، دارندگان وسایل نقلیه مکلفند قبل از هر گونه نقل و انتقال وسایل مذکور در دفاتر اسناد رسمی ، اول باید به راهنمایی و رانندگی مراجعه کنید و اصالت ماشین که شامل هویت مالک ، پرداخت جریمه ها و دیون معوق و همچنین پلاک به نام مالک جدید مراجعه کنید .
در هر معامله ای نیاز است هر دو طرف یعنی هم خریدار و هم فروشنده قرار دادی را میان خود بنویسند و این قرار داد باید به امضا ی هر دو طرف برسد . در انتقال سند خودرو نیز در ابتدا باید این کار انجام شود .
قانون افزایش هزینه انتقال سند خودرو ، در وضعیت نامناسب فعلی می توان کم بودن خودرو و کم بودن انتقال سند را مشخص کند که نسبت به چند سال پیش ، دیگر آنچنان افراد به دنبال خرید فروش نیستند ، زیرا ماشین بالا و پایین می شود و باعث ضرر فرد می شود . در سال 1398 حدوا 35 درصد مردم برای این کار اقدام کرده اند و 45 درصد برای تعویض پلاک .
